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10월부터 분양권이 전매 금지됨에 따라 건설회사 ‘대성문’에서 공급하는 ‘국제금융센터 퀸즈W’가 각광받고 있다. 국토교통부 발표에 따르면 9월 22일부터 수도권 및 지방광역시의 분양권 전매제한 기간이 소유권이전등기일까지 늘어나면서 기존 6개월만 전매제한이 적용되는 아파트가 ‘마지막 투자처’로 인식되고 있다.

최근 분양한 거제2구역 ‘레이카운티’의 경우, 분양권 전매 금지를 피한 영향으로 1순위 청약에 역대 가장 많은 19만 117명이 몰릴 정도로 ‘마지막 분양’에 대한 열기가 뜨겁다.
  
‘국제금융센터 퀸즈W’는 부산광역시 남구 문현동 511-19번지 일대에 지하 5층에서 지상 35층, 4개동, 총 448세대 규모로 들어선다. 오피스텔은 실 거주와 미래 투자가치를 모두 잡은 아파트타입 83형(64호), 투룸타입 44형(32호)과 1~2인 직장인과 신혼부부의 수요가 가장 높은 원룸타입 29형(96호)으로 공급된다. 아파트는 가격 상승률이 가장 높은 84A형, 84B형, 84C형과 59형이 각각 64세대씩 구성되었다. 
  
특히 ‘국제금융센터 퀸즈W’의 미래가치에 주목된다. 도시철도 2호선 국제금융센터역 2번 출구에서 도보 1분 거리에 위치한 ‘국제금융센터 퀸즈W’는 ‘부산국제금융센터’와 접해 있어 주변 개발에 따라 동반 가치 상승이 기대된다. 국제금융센터는 뉴욕, 런던, 도쿄, 홍콩, 상하이 등 경제권을 대표하는 지역에 설립되어 도시의 부동산 가격을 올릴 것으로 전망된다.
  
부산의 새로운 100년을 위한 ‘부산대개조’ 사업의 중심인 ‘부산국제금융센터’는 3단계 착공을 앞두고 2025년 완공을 목표로 하는 ‘부산국제금융센터’에 발맞춰 원도심 개발도 속도를 내고 있다. C-Bay-Park 트램은 북항재개발 구역에서 ‘문현역’을 거쳐 부산시민공원까지 연결되는 총 9.1km거리의 노면 전차노선으로 2022년 완공을 목표로 계획되어 있다.
  
또한 정부의 한국형 뉴딜 사업의 일환으로 지역내 스타트업 활성화를 위한 플랫폼으로 문현동 ‘벤처컨벤션센터’를 건축하고, ‘경부선’이 지하화되고 사상-해운대 대심도가 개통되면 ‘동서고가도로’가 철거될 예정이어서 ‘문현동’이 부산 경제의 중심으로 탈바꿈한다.
  
아울러 ‘국제금융센터 퀸즈W’를 시작으로 주택공급도 활기를 띄고 있다. ‘문현1구역’은 2785세대, ‘문현3구역’은 2772세대 규모로 재개발을 진행하고 있어 ‘부산국제금융센터’를 중심으로 새로운 고급 주거타운이 형성되는 것도 ‘호재’다. 남구청에서는 문현2동 일원에 도시재생활성화를 통해 생활SOC 조성, 편의시설 확충, 생활건강센터 도입을 위한 상생문현마실로드 프로젝트를 진행한다.
  
이외에도 초역세권의 입지와 더불어 교육 환경,생활 인프라 시설도 우수하다. 도보 5분거리에 ‘성동초’와 ‘문현여중’이 위치하고 반경 500m이내에 성동중, 한일고, 문현여고가 위치해 도보로 통학이 가능하다. 더불어 반경 1km이내에는 현대백화점, 이마트 문현점, 홈플러스 서면점, 국제금융센터몰, 서면 중심상업지, 부산진시장, 평화시장, 전포카페거리, 서면메디컬스트리트 등이 위치해 다양한 문화시설을 누릴 수 있다.  
  
분양 관계자는 “㈜대성문은 2011년에 프리미엄 주거공간 ‘퀸즈W’ 브랜드를 론칭하여 입주민들에게 더욱 만족을 줄 수 있는 주택 개발에 만전을 기하고 있다. 주택에 대한 노하우가 풍부한 만큼 실제 입주민들의 주거 만족도가 높은 편이며 ‘국제금융센터 퀸즈W’ 또한 최고의 설계를 도입해 단지 배치를 하여, 실거주와 투자를 동시에 충족시킬 것이라 예상된다. 고층에서는 부산항 대교 조망도 우수하다”고 말했다.  
  
이어 “‘국제금융단지 퀸즈W’는 분양 이후 6개월이 지나면 전매가 가능한 마지막 아파트이고, 국제금융센터를 중심으로 북항재개발과 이어지는 풍부한 개발호재, 남구의 재개발 열풍이 문현동까지 이어지면서 신(新) 주거 지역으로 탈바꿈하고 있는 만큼 청약에 대한 기대가 높다”고 덧붙였다.
  
한편, ‘국제금융센터 퀸즈W’의 견본주택은 부산시 해운대구 우동 1406-1번지에 위치하며, 마린시티 내 홈플러스 해운대점과 인접해 있다.