'신안산 비즈스타' 조감도.

6월 준공을 앞둔 안산 복합업무시설 '신안산 비즈스타'가 특별분양을 진행 중이다.

'신안산 비즈스타'는 지하 1층부터 지상 12층까지 연면적 7만1700㎡ 규모로 지식산업센터 199실, 업무시설 48실, 근생 44실과 함께 전용면적 19~31㎡의 기숙사 318실로 경기도 안산시 단원구 원시동에 들어선다.

2026년 신안산선이 개통을 앞두고 있으며, 서해선 시우역이 도보 5분 거리에 위치한다. 수인분당선·4호선 안산역 이용도 편리하고 77번 국도를 활용해 시화, MTV 등 산단 간 교류도 용이하다.

공용 회의실과 공용 샤워실, 전기차 충전소, 주차 안내 시스템, 모빌리티 주차 공간 등과 함께 지상층 자주식 주차설계로 넉넉한 618대의 주차 공간도 갖췄다.

신안산 비즈스타는 주택도시보증공사(HUG)의 기금을 지원받았으며, 본격적인 공사비 상승 이전에 착공해 매우 안정적인 사업장으로 알려진다.

최초 입주 기업에 취득세 35%, 재산세 35% 감면 혜택을 제공하며 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업의 경우 취득세, 재산세(5년간), 법인세(5년간)가 100% 감면된다.

기숙사 역시 부동산 규제를 적용받지 않아 전매 제한이 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 양도세, 종부세 등 세금 부담이 없다.

신안산 비즈스타는 2024년 6월 준공 이후 7월부터 입주에 들어갈 예정이다.